Skip to main content

We are scheduling new engagements from September 15. Quotes and IRS notice help continue as usual. Hold your place

Türkçe Rehberler

Varlık Bildirimi Rehberi

Türkiye'deki banka hesaplarınızı, gayrimenkullerinizi ve diğer varlıklarınızı ABD'ye nasıl doğru bir şekilde bildireceğinizi öğrenin.

İnceleyen: Arc & Ledger Vergi Ekibi
3 dk okuma süresi
Ücretsiz Rehber
Son Güncelleme: Mart 2026

ABD'de vergi mükellefi olan (vatandaş, yeşil kart sahibi veya yerleşik yabancı) birçok Türk, Türkiye'de sahip oldukları finansal varlıkların ABD hükümetine bildirilip bildirilmeyeceği konusunda kafa karışıklığı yaşıyor.

Kısa cevap: Evet.

ABD vergi sistemi, "dünya çapında gelir" prensibine dayanır. Bu da demek oluyor ki, bir ABD vergi mükellefi, geliri nerede elde ettiğine veya varlıklarının nerede bulunduğuna bakılmaksızın, tüm gelir ve varlıklarından ABD hükümetine karşı sorumludur.

Bu sorumluluk, sadece gelir vergisi beyanından ibaret değil. Aynı zamanda ciddi cezaları olan çeşitli bilgilendirme formlarını da içeriyor.


Temel Kural: Şeffaflık

IRS'in temel beklentisi şeffaflıktır.

Türkiye'de veya başka bir yabancı ülkede bir banka hesabınız, yatırımınız veya şirketiniz varsa, bunu gizlemeye çalışmak yerine doğru formlarla bildirmeniz gerekir.

Önemli: Bildirimde bulunmak, otomatik olarak vergi ödeyeceğiniz anlamına gelmez. Genellikle bu formlar bilgilendirme amaçlıdır ve ABD-Türkiye Vergi Anlaşması gibi mekanizmalar sayesinde çifte vergilendirme büyük ölçüde önlenir.


En Yaygın Bildirim Formları

1. FBAR (FinCEN Form 114)

Ne Zaman Gerekir: Türkiye'deki tüm finansal hesaplarınızın toplam değeri yıl içinde herhangi bir anda $10,000'ı aşarsa.

Kapsam:

  • Banka hesapları (mevduat, çek)
  • Yatırım hesapları
  • Emeklilik hesapları (BES dahil)
  • Belirli sigorta poliçeleri

Son Tarih: 15 Nisan (otomatik uzatma ile 15 Ekim)

2. FATCA (Form 8938)

Ne Zaman Gerekir: Yurtdışı finansal varlıklarınız belirli limitleri aşarsa (medeni duruma ve yaşadığınız yere göre $50,000 - $600,000 arası).

Kapsam:

  • FBAR'da bildirilen tüm hesaplar
  • Yabancı şirket hisseleri
  • Yabancı ortaklık payları
  • Belirli yabancı sigorta ürünleri

Son Tarih: Vergi beyannamesi ile birlikte

3. Form 5471 (Yabancı Şirket Bildirim Formu)

Ne Zaman Gerekir: Bir Türk şirketinde %10 veya daha fazla hisseniz varsa.

Kapsam:

  • Şirketin finansal bilgileri
  • Hisse sahipliği detayları
  • Şirketin kazançları ve dağıtımları

Son Tarih: Vergi beyannamesi ile birlikte

4. Form 3520 (Yabancı Hediye ve Miras Bildirimi)

Ne Zaman Gerekir: Türkiye'den $100,000'ın üzerinde hediye veya miras aldıysanız.

Önemli Not: Bu form vergi doğurmaz, sadece bilgilendirme amaçlıdır.

Son Tarih: Vergi beyannamesi ile birlikte

5. Schedule E (Kira Geliri Bildirimi)

Ne Zaman Gerekir: Türkiye'deki gayrimenkulünüzden kira geliri elde ediyorsanız.

Kapsam:

  • Brüt kira geliri
  • İlgili giderler (bakım, vergi, amortisman)
  • Net kira geliri

Son Tarih: Vergi beyannamesi ile birlikte


Gayrimenkul Bildirimi

Doğrudan sahip olduğunuz ve kişisel kullanım veya kiralama amaçlı olan Türkiye'deki bir gayrimenkul (örneğin, bir ev veya daire), genellikle FBAR veya FATCA (Form 8938) kapsamında doğrudan bildirilmez.

Ancak, bu durum sizi tamamen sorumluluktan kurtarmaz:

Kira Geliri

Eğer bu gayrimenkulden kira geliri elde ediyorsanız, bu geliri ABD vergi beyannamenizde (Schedule E) beyan etmeniz gerekir.

Şirket Mülkiyeti

Eğer gayrimenkul, sahibi olduğunuz bir Türk şirketi adına kayıtlıysa, gayrimenkulün kendisi değil ama şirketteki hisseleriniz Form 5471 ve/veya Form 8938 üzerinden bildirime tabi olabilir.


Sonuç: İşi Sağlama Alın

Türkiye'deki varlıklarınızı ABD'ye bildirmek, ilk bakışta karmaşık görünebilir.

Ancak, bu yükümlülükleri görmezden gelmenin potansiyel sonuçları (ağır para cezaları, faizler ve hatta yasal sorunlar) çok daha ağır olabilir.

En güvenli yaklaşım, durumu hafife almamak ve doğru adımları atmaktır.

Durumunuza özel bir değerlendirme ve yol haritası için web sitemizdeki bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve vergi tavsiyesi niteliği taşımaz.


Ucretsiz Rehber

Ucretsiz Vergi Rehberi

Bu konudaki onemli noktalari, son tarihleri ve uyum gereksinimlerini e-posta ile alin.

Sıkça Sorulan Sorular

Yasal Uyarı: Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır ve yayın tarihi itibarıyla geçerlidir. Vergi yasaları sık değişebilir. Kişisel durumunuz için profesyonel vergi danışmanlığı alınız.

Bu rehberi paylaşın:Email
Faydalı mıydı?

Haftalık Vergi İpuçları

ABD vergi güncellemelerini ve ipuçlarını e-posta ile alın.

Spam yok. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.

İlginizi Çekebilecek Diğer Rehberler

Profesyonel Yardıma Mı İhtiyacınız Var?

Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır. Durumunuza özel çözümler ve profesyonel destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Size nasıl yardımcı olabileceğimizi birlikte değerlendirelim.